Objekt ID #8779
| Objekt-ID | 8779 |
| Lage | 82515 Wolfratshausen |
| Immobilienart | Etagenwohnung |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Balkon/Terrasse | 5 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1987 |
| Zustand | Gepflegt |
| Nettokaltmiete | 1.040 € |
| Preis Tiefgarage | 60 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Kaution | 3300 |
| Typ | Verbrauchsausweis |
| Energieklasse | D |
| Energiekennwert | 115,8 kWh/(m² a) |
| Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Baujahr | 1987 |
| Ausstelldatum | 06.01.2018 |
| gültig bis | 05.01.2028 |
Objekt ID 8779
Beschreibung
Dieses Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Wolfratshausen liegt im 1. OG und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, die Komfort, Erreichbarkeit und eine ruhige Wohnlage vereinen wollen. Die Wohnfläche von ca. 80 qm verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien, während das Kellerabteil Stauraum und der TG-Stellplatz weiteren Komfort bietet.
Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihren guten Grundriss hervorsticht, dann könnte dieses Objekt ihr neues zu Hause werden.
Ausstattung
Wannenbad
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Fliesenboden
Fußbodenheizung
Kellerabteil
TG-Stellplatz
Lage
82515 Wolfratshausen
Wolfratshausen ist eine charmante Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. im idyllischen Isartal. Die Erreichbarkeit von Wolfratshausen ist durch die Autobahn A95 und die Bundesstraße B11 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in Richtung München und die Alpen bieten. Der Busbahnhof Wolfratshausen stellt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dar und ergänzt durch zahlreiche Bushaltestellen in der Umgebung.
Die Versorgungsinfrastruktur ist umfassend und vielfältig. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi Süd und Lidl sind fußläufig erreichbar. Hinzu kommen eine Reihe von Dienstleistungsanbietern und Gastronomiebetriebe, die für kulinarische Vielfalt sorgen. Auch Hotels stehen in der Nähe zur Verfügung.
Wolfratshausen ist wirtschaftlich durch einen starken Mittelstand geprägt. Neben einer soliden Basis an handwerklichen Betrieben ist der Gesundheitssektor ein wichtiger Arbeitgeber in der Region. Die Arbeitsmarktsituation zeigt eine niedrige Arbeitslosenquote, gepaart mit einer stabilen Beschäftigungsstruktur.
In puncto Bildung profitiert die Region von einem breiten Angebot an Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten. Staatliche Berufsfachschulen sind ebenso vertreten wie eine Vielzahl von Kindergärten und Grundschulen. Die Nähe zu München ermöglicht zudem den Zugang zu renommierten Universitäten und Hochschulen.
Wolfratshausen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Naturschutz- und Erholungsgebiete in der Nähe fördern einen aktiven und gesunden Lebensstil.
Die medizinische Versorgung ist durch die Kreisklinik und zahlreiche Arztpraxen gewährleistet.
Sonstiges
Bitte beachten Sie,
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