zur MieteAttraktive Gewerbeeinheit in Münsing – Ihr Business in Toplage am Starnberger See
Objekt ID #8698-5G
| Objekt-ID | 8698-5G |
| Lage | 82541 Münsing |
| Immobilienart | Gastgewerbe |
| Gesamtfläche | 171 m² |
| Verfügbar ab | Oktober 2025 |
| Nettokaltmiete | 2.000 € |
| Warmmiete | 2.540 € |
| Nebenkosten | 540 € |
| Kaution | 6.000 € |
| Mieterprovision | 2,38 % |
| Typ | Bedarfsausweis |
| Energieklasse | A |
| Endenergiebedarf | 24 kWh/(m² a) |
| Energieträger | Luftwärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Baujahr | 2023 |
| Ausstelldatum | 07.11.2022 |
| gültig bis | 07.11.2032 |
Objekt ID 8698-5G
Beschreibung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit präsentiert sich als attraktive Mietoption für Unternehmer, die einen gut strukturierten Raum suchen. Die Mietfläche von 171 m² teilt sich wie folgt auf: Verkaufsfläche 94 m², 40 m² Nebenräume und sanitäre Anlagen sowie 38 m² Kellerraum.
Das Gebäude überzeugt durch seine ästhetische Außenansicht, mit einem gelungenen Zusammenspiel aus traditioneller Architektur und modernen Elementen. Die Verwendung von hochwertigen Materialien garantiert eine langlebige und stilvolle Erscheinung.
Mit einer Warmmiete von 2540 Euro stellt dieses Angebot eine attraktive Gelegenheit für Gewerbetreibende dar, die nach einem stilvollen und funktionalen Standort suchen.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Details zu.
Lage
82541 Münsing
Münsing stellt sich als ein ausgezeichneter Standort für Gewerbeimmobilien dar, der durch seine strategische Lage und die gute Erreichbarkeit überzeugt. Die Umgebungsstraße zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsanwesen aus und bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen, die von einer dynamischen Lokalität profitieren möchten. Der moderne Neubau der angebotenen Immobilie befindet sich an einer der zentralen Straßen des Ortes, die durch vielfältige Infrastruktur und lebendige Geschäftstätigkeit geprägt ist.
Die nahe Anbindung an wichtige Verkehrswege, wie die Autobahnauffahrten zur A95 in ca. 2 km und mehrere nahegelegene Bushaltestellen, steigert die Attraktivität dieses Standorts für Gewerbetreibende zusätzlich. Ergänzend dazu bietet das gesamte Gemeindegebiet ein umfassendes Serviceangebot.
Für Unternehmen, die sich in Münsing niederlassen, stellt die hervorragende Infrastruktur einen großen Vorteil dar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Nahversorgungsmöglichkeiten und medizinischen Diensten bietet sowohl für Sie als auch für Ihre Mitarbeiter eine stressfreie Organisation des Alltags. Die umliegenden Spielplätze und der Sportplatz Münsing bieten darüber hinaus Freizeitmöglichkeiten für Familien Ihrer Mitarbeiter.
Sonstiges
Eine Besichtigung ist Anfang März 2025 möglich.
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